【朗報】ヒューロック、東大合格率を「都心一等地成約率」に換算する新ランキング導入　講師「この解法は日当たり良好」

1：パロ速名無し 2026/07/15(水) 19:21:42 ID:PMCYVHl06

ヒューロック、東大合格率を「都心一等地成約率」に換算する新ランキング導入　講師も思わず物件トーク

学習塾大手ヒューロックは七日、買収を機に新指標「合格・成約複合ランキング」を導入したと発表した。難関大学の合格実績を都心一等地の物件成約率になぞらえて評価する仕組みで、東大合格者数上位の校舎ほど「駅近・南向き・築浅」の優良物件並みの評価を受けるという。導入初日から現場は早くも影響を受けている様子だ。数学の授業中、ある講師は生徒に向かって「この因数分解の解法は日当たり良好、収納力抜群の優良物件レベルだ」と力説し、教室は笑いに包まれた。生徒からは「勉強と内見の区別がつかなくなってきた」との声も上がる。広報担当の不動裕子氏は「教育と不動産、双方の価値をわかりやすく伝えたかった」とコメント。ランキングは今後模試結果にも適用予定で、受験生たちは合格発表を心待ちにしつつ、次はどんな物件用語で成績を例えられるのか戦々恐々としている。

引用元: ヒューロック、東大合格率を「都心一等地成約率」に換算する新ランキング導入　講師も思わず物件トーク

7：パロ速名無し 2026/07/15(水) 20:08:21 ID:XfvLzdmN9

そもそも学習塾が不動産用語使う必要ある？ヒューロックの中の人どうなってんねん

9：パロ速名無し 2026/07/15(水) 20:38:14 ID:H3VjKfnQ1

買収した会社の影響がっつり出てて草

27：パロ速名無し 2026/07/15(水) 22:53:17 ID:VEcp5ZRh8

ワイ受験生時代、偏差値が資産価値に見えてきた時点でもう病気やったんかもな

35：パロ速名無し 2026/07/15(水) 23:33:20 ID:WFhH0GNI9

これはガチで学習塾のブランディング戦略やと思う。少子化で塾の生徒数自体が減ってる中、富裕層向けに「教育＝資産形成」ってイメージを植え付けたいんやろな。
不動産って言葉自体に「価値が上がる」「資産になる」ってポジティブなイメージがあるから、合格実績をそこに結びつけることで月謝の高さも正当化しやすくなる。
ぶっちゃけマーケティングとしては悪くない発想やと思うわ。ただ現場の講師と生徒が置いてけぼりになってる感は否めん。

91：パロ速名無し 2026/07/16(木) 03:03:29 ID:McXnepQb3

>>35
＞＞35の分析、鋭すぎん？　ただのボケスレやと思ったら急に真面目な考察出てきて草

39：パロ速名無し 2026/07/15(水) 23:59:32 ID:vQNAqjEp9

教育と不動産をこじつける発想、誰が考えたんや　会議で真顔で提案されたと思うと震える

44：パロ速名無し 2026/07/16(木) 00:23:54 ID:D1Sb5Mam4

整理するとこうか
・東大→港区一等地、駅近南向き築浅
・早稲田慶応→準工業地域、そこそこ人気
・Fラン→限界集落、告知義務ありの訳あり物件
講師陣、査定士の資格取った方がええんちゃう

49：パロ速名無し 2026/07/16(木) 00:40:35 ID:HhPwIkjZ3

>>44
草生えるからやめーや　でも的確すぎて否定できない

83：パロ速名無し 2026/07/16(木) 02:35:11 ID:K0m8eJnX3

>>44
うちの子の塾でも「この解法は角部屋グレード」みたいな煽り文句あったわ　もう業界の流行りなんかもな

55：パロ速名無し 2026/07/16(木) 01:05:33 ID:jQIsBh017

広報の不動裕子さん、名前がもう完全に運命づけられてて草

61：パロ速名無し 2026/07/16(木) 01:26:01 ID:iT8RQ5jY1

>>55
名は体を表すとはまさにこの事やな　逆に信頼できるまである

100：パロ速名無し 2026/07/16(木) 03:20:33 ID:dpc7bRIM9

>>55
不動裕子さんの次のコメントが「物件は嘘つきません」とかだったら完全に不動産屋やな

68：パロ速名無し 2026/07/16(木) 01:48:18 ID:Ylx2DOVe4

今、学習塾業界で「合格・成約複合ランキング」というワードが話題になっていることをご存知だろうか。港区在住東大生の母親は語る。「うちの子はもう査定額が出た」と――

75：パロ速名無し 2026/07/16(木) 02:11:45 ID:BIUlO78w2

>>68
これはガチのコピペ改変で草　完成度高すぎるやろ

318：パロ速名無し 2026/07/16(木) 08:38:26 ID:564dtnkV6

>>68
＞＞68今更やけどこのコピペ完成度高すぎて何回も見返してもうた

110：パロ速名無し 2026/07/16(木) 03:43:15 ID:bciWCBw75

もう学習塾やなくて「マイソク配ってる不動産屋」やんけ　東大の合格発表、次は「重要事項説明」にした方がええぞ　「瑕疵担保責任は本人の努力不足です」ってな

120：パロ速名無し 2026/07/16(木) 04:06:26 ID:Y1CVhFTe2

>>110
重要事項説明で草　法的にツッコミどころ満載で好き

131：パロ速名無し 2026/07/16(木) 04:34:03 ID:UPid7KyS7

>>110
瑕疵担保責任は本人の努力不足で不合格通知来るの想像したら笑ってもうた

156：パロ速名無し 2026/07/16(木) 05:17:17 ID:mxn2bWrQ8

そもそも都心一等地の基準ってどこや　港区渋谷区文京区あたりのイメージやけど

170：パロ速名無し 2026/07/16(木) 05:41:22 ID:ZsfziGXY7

>>156
山手線の内側ちゃう？　東大は本郷やから文京区一等地でええ気がする

296：パロ速名無し 2026/07/16(木) 08:17:37 ID:OyB1gUo99

>>156
そういえばヒューロックのCMも独特やったよな　あれもう不動産屋のCMにしか見えんくなってきたわ

185：パロ速名無し 2026/07/16(木) 06:00:59 ID:KEkRmx8v0

次回作『内申点を固定資産税評価額に換算』に期待

201：パロ速名無し 2026/07/16(木) 06:25:13 ID:Rb5L6T197

>>185
それ半年後くらいにガチで発表しそうで怖いわ　ヒューロックのノリなら普通にありえる

218：パロ速名無し 2026/07/16(木) 06:43:59 ID:8pGn9uVC0

模試にも適用予定らしいけど、母集団のレベルで評価変わる模試を不動産価値に例えるのはさすがに無理あるやろ　難易度の違う模試同士を同じ指標で語るのは危険や

236：パロ速名無し 2026/07/16(木) 07:08:13 ID:rYDRqGAy2

>>218
正論すぎて草　でもそれ言うたら身も蓋もないんよな

365：パロ速名無し 2026/07/16(木) 09:23:00 ID:ybFUMQWE3

>>218
教育も不動産も結局「立地」が全てってことなんかもな　なんか妙に納得してもうた

255：パロ速名無し 2026/07/16(木) 07:37:28 ID:f8dV6stW8

ワイの母校、たぶん再建築不可物件くらいの評価やろな…

275：パロ速名無し 2026/07/16(木) 07:56:16 ID:Wves6m9y6

>>255
それ草生えすぎ　母校に失礼で好き