【悲報】ウォーボーグさん、2000億円で「学生寮」購入→入居者9割が元学生のおっさんと判明してしまうｗｗｗ

1：パロ速名無し 2026/07/03(金) 04:58:18 ID:truWFP2M3

ウォーボーグが2000億円で買収した「学生寮」、入居者の9割が「元学生」と判明

ウォーボーグが約2000億円を投じて買収した学生向け賃貸運営会社「KSB」で、入居者の約9割が30代から60代の社会人であることが実態調査で判明した。

KSBは創業以来、「一度入ったら出なくていい」を謳う独自の「無期限更新制度」を運用しており、入居者の平均在籍年数は27年に達している。なかには入居当時に大学生だった人物が定年退職後も同室に住み続けているケースも複数確認された。

ウォーボーグの広報担当者は「学生向け不動産への投資と認識していたが、実態は終身住宅に近い運用がなされていた。『元学生』が契約上の『学生』に該当するか否かを含め、法務チームが契約書の再精査を急いでいる」と困惑を滲ませた。

一方、入居歴28年の男性（57）は「ここより安くて快適な場所はない。引っ越す理由が特に見当たらない」と語り、今後も退去の予定はないと述べた。

引用元: ウォーボーグが2000億円で買収した「学生寮」、入居者の9割が「元学生」と判明

11：パロ速名無し 2026/07/03(金) 05:59:26 ID:x51njOgh9

ウォーボーグさん買収前に現地見に行かへんかったんか？

12：パロ速名無し 2026/07/03(金) 06:17:38 ID:khWAumUS8

>>11
デューデリジェンスってなんだっけ（真顔）

19：パロ速名無し 2026/07/03(金) 06:56:53 ID:JXGz0c2y3

無期限更新制度←誰が考えたんや、天才か悪魔かどっちかやろ

23：パロ速名無し 2026/07/03(金) 07:14:02 ID:BzUOYRdT9

ウォーボーグが2000億で買ったもの
・平均滞在27年の元学生たち
・法的に退去させられない仕組み
・57歳が心地よく暮らす空間
・KSB創業者の高笑い

24：パロ速名無し 2026/07/03(金) 07:29:40 ID:pfGBP4KE9

>>23
これで草生えた　最後が全てや

27：パロ速名無し 2026/07/03(金) 07:51:18 ID:qi0LSkVJ2

>>23
KSB創業者が「無期限更新にしたろ！」って思ったときにすでに勝ってたんや。30年越しのウイニングロードやんけ

31：パロ速名無し 2026/07/03(金) 08:08:19 ID:8pj4Qr3h1

>>23
ワイこのリスト額に入れて飾りたい

35：パロ速名無し 2026/07/03(金) 08:28:56 ID:sd8GN64j9

定年退職後も同室←年金と格安家賃のコンボ、もうこれ最強の老後設計やろ

38：パロ速名無し 2026/07/03(金) 08:50:20 ID:SDOIWn130

>>35
せやな、老後2000万問題？なにそれ食えるの？ってなるわ

42：パロ速名無し 2026/07/03(金) 09:04:39 ID:Fb3LKsAT8

入居当時大学生やった人が定年退職後も同室←つまりその部屋、30〜40年変わってないんやが
タンスの角とか肘かけとかボッコボコになってそう

51：パロ速名無し 2026/07/03(金) 09:44:00 ID:7Z1nyjWS4

30代から60代の元学生←ワイもそろそろ該当するんやが
もしかしてワイもKSBに入居資格あったりする？

55：パロ速名無し 2026/07/03(金) 10:02:46 ID:0J5qPKXD4

>>51
お前が次の「元学生入居者」やんけ草

58：パロ速名無し 2026/07/03(金) 10:22:57 ID:iK9JCdpj0

法務チームが「元学生が契約上の学生に該当するか精査中」←これ史上最難関の法律解釈やろ
哲学の問題やんけもう

62：パロ速名無し 2026/07/03(金) 10:44:18 ID:kZ4rGy2C2

>>58
「元学生はすべて元学生である」で解決や（ドヤ）

67：パロ速名無し 2026/07/03(金) 11:03:49 ID:aJ5C9lTb5

>>58
ワイ「元人間」やけど今でも人間として扱われとるから、元でも行けるやろ

86：パロ速名無し 2026/07/03(金) 12:35:43 ID:jwE3k6tp5

ウォーボーグの担当者が「実態は終身住宅に近い運用がなされていた」って言ったらしいけど、「近い」じゃなくて「そのもの」やろ

91：パロ速名無し 2026/07/03(金) 12:50:10 ID:kBjSoEv16

KSBの創業理念「一度入ったら出なくていい」←これ普通は怖くて売りにせんやろ
ホラー映画のキャッチコピーかよ

95：パロ速名無し 2026/07/03(金) 13:09:01 ID:wIyLp1iH3

>>91
ホテルカリフォルニアやんけ

98：パロ速名無し 2026/07/03(金) 13:27:56 ID:swmkFQ5D5

ワイも学生時代に入っとけばよかったンゴ
今ごろ格安家賃で優雅な中年ライフやったのに

118：パロ速名無し 2026/07/03(金) 14:43:42 ID:msIe1jtw0

ウォーボーグさん2000億円の授業料で何を学んだんや

124：パロ速名無し 2026/07/03(金) 15:08:20 ID:wSN9GYJf8

>>118
「物件は現地に行って確認すること」

131：パロ速名無し 2026/07/03(金) 15:23:54 ID:ItnKhHyD6

KSBのビジネスモデルが天才すぎる
・学生向けと銘打って若い時に入居させる
・無期限更新で引き留める
・入居者が社会人になっても同じ家賃
・結果的に長期安定顧客の集合体

これ詐欺ちゃうのかもしれんけど完璧すぎる

138：パロ速名無し 2026/07/03(金) 15:47:26 ID:WoUDALM77

>>131
むしろ入居者が得してるから誰も文句言わんのよな
全員ウィン・ウィン、唯一の敗者がウォーボーグだけという

153：パロ速名無し 2026/07/03(金) 16:21:54 ID:qGrgytcw2

ウォーボーグが次にやること
「学生寮→老人ホームへの転換工事費用を試算する」やろ

162：パロ速名無し 2026/07/03(金) 16:39:29 ID:X6Lm0QWS3

平均在籍27年←ワンピースの連載年数とほぼ同じやんけ

174：パロ速名無し 2026/07/03(金) 17:01:01 ID:RyQwOSFX8

>>162
その間ずっと同じ部屋に住んどるの、ワンピースが終わらないのと同レベルの驚異やろ

188：パロ速名無し 2026/07/03(金) 17:20:05 ID:SeWXsxHE9

法務チームが「元学生」の定義を調査してるって、もしかして高校時代の入学許可証とか持ってきたら「学生やった」って証明できるんか
ワイ持ってくるで

201：パロ速名無し 2026/07/03(金) 17:33:23 ID:hVPRgOBE4

この一件でKSBが「学生向け」を「元学生向け」に変えたら万事解決やんけ草

247：パロ速名無し 2026/07/03(金) 17:52:00 ID:VQRIHbTj0

結論：KSBは完璧な老後設計ツールやった。ウォーボーグは2000億円でそれを引き継いだ。おしまい。